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农村土地承包经营确权流程 农村土地承包经营权确权吗 农村土地承包经营权确权登记操作流程有几个步骤

发布时间:2021-09-26 15:34 作者:资讯 点击: 【 字体:

您好!农村土地承包经营权确权登记颁证操作流程一共分六步:

1、前期准备。开展宣传发动和业务培训、制定政策方案、成立组织机构、确定测绘单位。

  2、调查摸底。对承包方代表、承包经营权共有人、承包地块等方面情况和信息逐户进行调查、核实,填制《农户承包地登记基本信息表》,国土部门处理第二次全国土地调查成果,分组形成优于1:2000分辨率的基础工作底图,开展核查公示。

  3、实测确认。按照农村承包土地测绘技术规范,对承包地块进行测量、绘图并标注编码,形成承包土地地籍草图,进行实测公示确认,完善承包合同。

  4、登记颁证。村镇将登记要件上报县级人民政府申请登记,县级农村土地承包管理部门审核、编制农村土地承包经营权证登记簿,报请同级人民政府颁发农村土地承包经营权证,进行颁证公示。

  5、建立档案。镇、村级要建立承包合同、承包登记清册等档案,县级逐户建立登记簿纸质和电子档案,相关登记资料要一并存档备查,并建立健全登记资料数据库。

  6、检查验收。逐级开展检查验收,重点检查经费拨付及时、合同证书到户、测绘面积准确、档案齐全规范。

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土地调查包括下列内容:

  (一)土地利用现状及变化情况,包括地类、位置、面积、分布等状况;

  (二)土地权属及变化情况,包括土地的所有权和使用权状况;

  (三)土地条件,包括土地的自然条件、社会经济条件等状况。

  进行土地利用现状及变化情况调查时,应当重点调查基本农田现状及变化情况,包括基本农田的数量、分布和保护状况。 调查方式一般可分为:

  ①土地普查。在全国或较大范围内进行全面调查,查明在某一时点或一瞬间的土地数量、质量及其利用状况。

  ②土地重点调查。一种非全面性调查,即在拟调查单位中选择一部分具有代表性的重点单位进行调查。

  ③土地抽样调查。按随机原则在用地单位总体中选取一部分单位为样本进行调查。

  ④土地典型调查。在拟调查单位中选择若干典型单位进行深入的、系统的调查。通过土地调查可以从整体上认识土地利用中存在的问题与发展趋势。

从2007年左右是全国第二次土地调查,首先就是开始的农村集体土地调查,主要是调查地类,要测绘机构来测绘地类线,这个建库完成后每年都有一个变更调查,对照影像图,如果有新增建筑,会调查核实。

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2011、2012左右开始了农村集体土地三权发证工作。即:集体土地所有权证、宅基地使用证和集体建设用地使用证。这个也是分阶段实施的。首先开展集体土地所有权发证,也是确定村界、乡届、县界等界限的一个过程。

确定后按照上述范围确定宅基地使用权和集体建设用地使用权发证工作。

所以您看到多次测绘确实是对的,只是测绘的目的不一样,内容不一样,实际上还会有很多不同种类的测绘,比如:变形监测、高程测绘,图根测绘,很多,但是测绘是要有资质才能做的,个人和外国人、外资企业是不允许私自测绘的

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