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恒大集团七五折卖房,是让利于民吗?还是另有所图?

发布时间:2021-09-02 04:58 作者:旅游 点击: 【 字体:

恒大集团七五折卖房是不得已而为之,而且也是聪明之举的营销策略和营销方法,并不是大家想的让利于民。

恒大集团七五折卖房,是让利于民吗?还是另有所图?

2020年2月16日,恒大集团突然发文称,2020年2月18日至2020年2月29日期间,全国各地售楼盘含公寓及写字楼,可享受7.5折优惠,3月1日至3月31日期间,可享受7.8折优惠,恒大的这次快速出击的营销策略,吸引了大批购房者,七五折卖房在疫情期间打动了很多人。

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恒大为什么要这样做呢?

恒大集团七五折卖房,是让利于民吗?还是另有所图?

一、打折、优惠、促销是房地产公司营销惯用的手段,也是恒大房地产公司常用的手段,是一种营销策略和营销方法。我们可以从以住恒大房产销售中可以看到很多,九五折、九折、八五折等广告,用各种打折和优惠进行促销吸引到客户,达到销售目的。只不过现在2020年,发生疫情期间的销售力度加大低至7.5折而已,所以能够吸引到更多的眼球和关注度。

二、在疫情期间,因为为配合疫情工作,各大房产公司都关闭了实体销售及门店的销售,进行停工停售状态,这会使许多房地产公司新建楼盘无法销售,回笼资金困难,从而加大资金成本,有些房产公司会导致资金链断裂,无法正常经营下去,有的甚至关门倒闭,房地产公司将会重新洗牌。同样恒大、碧桂园、万达这样大的房产公司的的资金面也会更加吃紧。恒大在2019年的6月份的时候,债务就已经高达了1160亿美元,折合人民币7500亿人民币。所以说恒大早就债台高筑,现金流受限,如果不采取措施,有可能破产或倒闭。

三、加上本次疫情发展较快,持续时间较长,假期也在不断延长的缘故,对房地产的打击较大,许多房地产公司都早已吃不消了,大部分房产公司都转到了网上销售。所以聪明的恒大更不会落后也转到网上销售,在疫情期间销售工作一点也没停止,为减少损失,进行回笼资金,恒大于第一时间率先推出了这样一个七五折优惠折扣的卖房政策,所以效果是相当好的。

四、全新的网上低折扣的交付定金预售的销售模式,让恒大缓解了损失。在疫情期间及时止损还回笼了资金降低了成本,这不能不说是恒大的一个聪明之举。恒大网上购房实行三天得到了想要的结果,预售达到了47500套,总价值高达580亿元。这不仅是震惊了行业内外,并且再次刷新了行业的记录和大家全新的认识。

五、恒大这次预售的房子是哪些人在买呢?这次购买数量超过了2000套的达11个省市,其中江苏,广东,河南居前3位。所以恒大这次的网上认购是非常的成功的营销举措,在逆境之下显示出了它的抗压性。他在关键时候抓住了客户的痛点!

六、网上购房不仅满足了人们还对房子的需求,还消化了大量的房子的库存。房子销售预售后最主要资金回笼让损失降到最低。所以在疫情期间,这样自救是一举多得的好事,这无疑是恒大的成功。目前许多房地产公司都还在观望中没有采取行动。我估计后期肯定都会去效仿。因为在疫情之后,消费会有个报复性爆发的反弹阶段。房地产也不例外,因此房产公司都会抓住这个阶段进行营销。

当然,恒大的这种最低折扣的优惠促销是历史上少有的。实际上让许多人感觉捡到了房地产公司的大便宜。这种时候来捡漏,对于刚需的人可能会是个不错的收获。但就怕疫情过后,如果房地产公司都为了自己能够快速回笼资金,而纷纷效仿的话,势必会引起房地产的价格战,不知道这种情形下,房地产还会不会有更低的折扣优惠。至比较房地产是不是有走低的趋势亦或是报复性的反弹?都要静观其变!

西宁房价上涨的原因是什么?

房价上涨的主要原因有三大部分。第1部分。青海省是一个欠发达地区的省份,经济。教育。医疗。主要资源都在省会城市西宁市,青海的各州各县,大多退离休人员在西宁市区买房 。一,能过上方便的退休生活,二,能给儿孙创造一个好一点的工作,学习时环境。第2部分的房价高所造成的是 ,政府,银行,为了补充抵消各种死账,坏账,参与房地产的价格调整,再加上房屋中介,地产开发商等因素,造成房价上涨。第3部分。青海省各州县距离遥远 ,自然环境恶劣,各州县就业困难,环境距离造成物价高涨。所以造成了西宁市的房产销售主要是本省人购买。青海省总人口,600万人口,西宁市这几年的房地产开发已超过600万套。每人一套还有剩余。外省人几乎不在青海买房。因为青海的地理环境 ,经济条件,文化教育,身体健康。都不如外地的三四线城市。三,五年后,青海的基础设施大多全已完工,会有大批的外地人口撤离。西宁房价毕然直线下降。

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