搜索
当前所在位置: 主页 > 旅游攻略 >

2020年汉中市房价会上涨吗?

发布时间:2021-08-31 14:39 作者:旅游 点击: 【 字体:

谢谢邀请!今年汉中房价不会上涨。理由是:1• 去冬今春的疫情使绝大多数人的经济来源受到不同程度的影响,就业能力弱的,恐怕需要一到两年来恢复正常工作,人们的视线和注意力集中在怎样恢复往日平静的生活,寻求解决增加经济来源的渠道。开发商不会在人们购房欲望和购房能力欠佳时时候提高房价。如果有,也是虚张声势,打心理战,为以后创造提价机会作铺垫。2• 大多数炒房者已经意识到国家政策的压力,暂停了囤房行为,缺少哄抬动力的楼市一定会冷清许多。3• 汉中新的城市发展规划一定会刺激开发商寻找新的房地产投资增长点,但又会在大量库存的情况下望而却步。其实,房地产商的投资动向就是房价的风向标,但不要被房地产开发商反其道而行之的情况所迷惑。一点管见,仅供娱乐吐槽。

甘肃武威房价2019年走势如何?

武威这地方本来就是河西,西北交通枢纽。再加上靠近省城,三县一区人口众多,兰州、永登、景泰包括宁夏各地选择这里。做生意、造地气,人流众多,加上城镇一体化。城市你不管是过节,还是星期六,每天街面人流、车流堵车太多,不管城里靠地皮住房,还是富二代,以及新型第二产业大老板坐拥市区,就连农村百分之五十农户在城市有住房,这不是说住不起,为了在城市搞生意,打工方便,房租不如买房,还有老牌城里人新市区,天马湖周围楼房在建过程房子就订了,别说农村小伙娶媳妇要房子,金昌,民勤周边城市房价再低,人都选环境好的地方来,别说省城里的人,高铁一通,武威住房会更紧,别说西北经济发展势头。石羊河引起水资源紧张造成城市压力了。这是我本地人了解一点。

兰州房价为什么还在上涨?

兰州房价在涨,原因很多。我个人认为,有几个重要的普通要素:

1.房地产企业拿地,地价不断在涨,当然,招标卖地是主要方式。

2.建新房的基础设施要求标准在不断提高,成本难以控制,比如道路、管线、绿化、通讯、亮化等配套设施。

3.新房建设的原材料在不断涨价,尤其是高污染的原材料生产厂家,受到政策调控等因素影响,产量限制和生产环境改造成本提高等等。

4.人工成本的增加,比如工资之外的保险费和其他费用等。

5.其他税费等等。

这是硬性的要素,和其它省份一样。

当然,兰州市也有自己的特殊性,比如,城市化在加速,中心地带土地减少,开山平地的工程逐年增加。

那么,作为地产企业,他们的发展要以自身的效益为基础。没有效益的企业是无法生存的。除非政府部门降低地价,减少其它费用,以支持房产企业,否则,人为控制房价,只是一个暂时的表象,无益于房地产健康发展。

我不是地产公司的人,也不是托儿。

我想说些实际的真话。

阅读全文
返回顶部