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在昆明买保利开发的楼盘,8500一平方带精装修,贵吗? 、

发布时间:2021-09-11 05:17 作者:旅游 点击: 【 字体:

首先先了解一下这个房是小区里的住宅房还是商业用地上修的公寓。

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一、如果是小区里的住宅房,一点不贵,值得买!

1、因为现在昆明新盘的均价在一万三到一万八之间,平拉均价一万五,八千五算是很便宜的了!

2、而且保利在昆明虽然不算很好,但也不是太差,中等水平,这个价格在昆明算是抄底价了!

3、所以如果是住宅,位置又不是偏得对不起观众的话,那赶快入手吧!随便在留言里告知一下是哪个楼盘,需要的朋友可能会很多。

二、如果是商业用地上修的公寓,就是40年产权,贷款只能贷50%那种,那慎重。

1、商用公寓昆明便宜的七千多的都有,比如中铁云时代,贵的两万多的也有,比如万达双塔,别的也就在八千到一万之间,所以八千五的价格在昆明不算贵也不算便宜。

2、如果你是单身贵族,或者买来投资,那可以考虑。但一定要注意位置、周边的配套,最好是在地铁旁边,这样租也好租,以后转手也好转手。

3、如果你是刚需,那直接不要考虑了,还是好好去看小区房吧,因为这种公寓一没学校,二没社区环境,以后小孩上学、找小伙伴玩耍等都是问题,而且会有很多寿命不长的小公司在里面,三天两头有装修,住着不是很舒服。

4、如果是买来投资,资金充足能买住宅的话那尽量买住宅,小两室、小三室、甚至单身公寓都可以下手。

5、因为这种商用公寓房买的时候便宜,但房价一旦下跌,首先跌的就是他们,如果房价上涨,涨幅最小的也是他们。

最后,好好去了解一下是哪种性质的房吧,希望回答能帮到你~

2020牢昆明哪里买房便宜?

最近两三年昆明房价暴涨,主城区均价从八九千涨到接近一万五千元,更有不少楼盘冲破了两万关口。房价暴涨给很多刚需购房者带来巨大的压力,只能纷纷逃离主城,寻找价值洼地定居。现就推荐万元一下的几个地方,分别位于东西南北。

东边,经开区黄土坡清水片区。优点,离城近。缺点,配套不齐全,环境较差。

西边,安宁太平新城。优点,开发较成熟,有基本配套。缺点,进城不太方便。

南边,马金铺,晋城。优点,昆明城市扩展的主方向,潜力大,升值空间大。缺点,房地产还不成规模,配套差。

北边,空港片区。优点,离机场近,处于滇中新区,是产业发展重点。缺点,离城较远。

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