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昆明滇池半山房子刚刚买了20天,就降价20万,怎么办? 昆明西山区房价下跌5000、昆明滇池半山最新房价

发布时间:2021-09-11 02:35 作者:旅游 点击: 【 字体:

还有人亏60万以下是两例投诉:

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1、四个月损失60多万元

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我是2021年3月27日购买阳光城滇池半山房子,以15200每平米购入,2021年7月31日该地产商以10000每平米,直降5000多每平米的价格倾销该房产所有房子,个人损失60多万元。

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我是50多岁即将退休,倾其所有购买一套改善型住房,现求助政府希望给予解决就该地产商一系列问题,稳民生,稳房价不是这样恶意炒房。

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2、两个月损失60多万元

我是曲靖一个普通的打工家庭现在是租房子住昆明,每个月收入只够维持基本生活,为了孩子上学双方父母把所有积蓄拿出来给我们买了这套房子,今年6月买了阳光城滇池半山的房子,房贷都还没下来,滇池半山8月1日一夜之间全部降价,我们亏损60多万,如果房子已交付我们无话可说。但是现在他们一再降价,项目又停工,还隐瞒了我们很多事情,我们要求退房,现恳政府相关部门对该开发商进行调查和监管,防止该企业低价倾销,圈钱跑路!我们买的价格16000元每平米现在价格10000元1平米。本人提出退房请求。

项目位置

就问:房价上涨了你需要给开发商补差价还是退房?老实说挺同情他们的,毕竟是60万啊!但如果只是因为降价,又很看不起他们的,因为他们不愿意承认自己的错误,也不愿承担这错误的后果。买的时候都是黑纸白字,签字画押的,只要合同开发商没有对价格做出承诺,那开发商就有自主定价的权力。毕竟是市场经济,决定价格的是供需,没有人买我降价卖,这肯定是符合市场经济的。毕竟做为房地产公司,我是做生意的,我需要周转资金。而作为高价买房者,如果对开发商的价格有异议,可以通过合法途径进行维权!可以到有关部门投诉,到法院去上诉。

还有一部分人到售楼部去围堵这是什么行为,这跟耍赖有什么区别!打着维权的名义却做着房闹的事!我们相信大多数人去,只是希望能够通过协商来解决问题。那就没必要打什么横幅,写什么大字,闹闹哄哄的。如果是毫无理由地针对降价那就是不守承诺、不守契约,说话不算话,可耻的。如果对开发商的容积率,配套,进度有异议的,可以提出来协商,协商不了再进行投诉或者到法院起诉。

开发商降价不要太明目张胆开发商在国家规定范围内降价无可厚非,如果降价太大,希望也能考虑一下高价买入者的感觉。如果直接降价,还是大幅度的降价,肯定会引来之前高价买房者的不适。16000元每平米,才两月就降到10000元每平米,放在谁的身上心里会好受嘛?那出现房闹那就不可避免了。所以降价也得有策略,可以搞个活动如:集满1000赞给打五折啊,限时三天。三天一过马上恢复原价或者高于原价。还可以在这基础上规定限量多少套!如果一次没有卖完,过半个月再像这样来一波。要让买家虽然买到低价买,但也付出了一定成本。要让高价买房者看起来,低价房也不是那么容易得到。面子上要给高价买房者一个台阶下,不然你让高价买房者如何评价自己这一行为,证明自己做错了吗?即使他们做错了,也不要用直接降价来打他们的脸啊!

项目效果图

开发商还可以在合同里写上在一个月下,不得低于销售价格的10%;或者三个月不得低于当前销售价的50%;如果违反,就必须补差价,这样写入合同里为后面的降价预留可操作的空间。当然一这切的大前提是在国家的指导价内进行,毕竟部分地方已经有指导价了。

神奇的一幕滇池半山售楼部因内,一面高价买入者主拿来小喇叭,在售楼部门口循环播放“买房需谨慎,买房需谨慎,已停工半年、已停工半年”,试图劝退购房者。另一面新客户被超低价吸引,挤爆售楼部。高价买入者更像在说:你们买对了,不像我们买的价格太高,嘲笑着自己!8月3日恢复原价后,谁又能保证以后还会不会更低呢?但以低价买的肯定心理上会优于高价买入者,即使再降价,也损失不大,如果房价上涨也会赚得更多。买房需谨慎没有错,但买过之后,谨慎之后呢,就要为此行为负责啊,没有只涨不跌的房价!

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