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2021年济宁房价走势如何?哪些好房源值得入手? 济宁房价2021年房价走势图、济宁2021年8月份房价走势

发布时间:2021-09-10 15:57 作者:旅游 点击: 【 字体:

简要分析济宁各县区房价走势判断房价走势需考虑经济,下面是我整理的21年8月均价和各县区过去一年的经济产量

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直接上结论:

邹城(7700)GDP最高,房价较市区还有较大差距,从今年一月7000到现在的7700,涨得很稳定,看势头还会涨涨,当然不会赶上市区,短期内房价上涨是肯定的任城、北湖不用说,已到顶点,除去几个位置比较好的盘不会有太大的上涨空间。市里没什么新盘,多逛逛二手房,捡漏的机会还是有的,有心得的朋友评论可以分享一下。北湖位置好、环境好,配套也齐全所以价格居高不下,但也就这样了,炒房团已经走了,这个价格就是高位。而且从政府规划看,高新区是下一段发展的重点。兖州(6900)和曲阜(7800)一年内价格一直不温不火,趋于稳定汶上(8200)和泗水(7300)价格还挺高,看不懂啊看不懂,尤其是汶上,赶紧避雷微山涨幅很猛半年内涨1000,但价格5600还可以,看GDP的话还得再涨,有钱的短期可以试试,至少不会亏(亏了别找我,打死我我也不会认的)梁山(6900)三个月内涨得挺快,还得再看鱼台(5600)和金乡(5400)不想说了,请绕行

2021年,济宁市区房价走势如何,大家来谈谈?

感谢邀请回答,关于济宁的房价,之前也给大家聊过。济宁的房价大家都觉得很高,从16年前后到现在马上2021年了,价格几乎是涨了一倍多。就拿太白湖新区来说,明德花园,豪庭御都,鸿顺官邸,那时候三四千一平方,现在八千多了吧?听朋友济宁大道上的南风花园都一万二了?

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这几年济宁的房价反正一直在涨,而且最近的土地出让单价也是很快刷新记录。土地越来越少,成本越来越高,而身边的刚需越来越大,恐怕一时半会回落的趋势不大。头几天我给大家拍过一起视频,就是关于在买房的。我老表到了结婚的年龄了,家住任城区的城边上,老房子。谈个对象要求市区买房,家里条件不好,但是为了结婚也得最近四处借钱交首付买房子。

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像这种情况就属于刚需吧?在济宁这种情况太多了,身边很多想办法也要在市区买房的。原因多方面,比如:结婚媳妇硬性要求、好的生活环境、教育资源、还有攀比性,农村现在发展跟不上,反正想在市区买房的太多了。济宁总体人口基数大,但是市区人口远远没有达到,市区这两年大力修路,建学校,医院,基础配套越完善,就能更好的吸引个人在市区买房,在市区安家。综合以上几点,个人感觉2021年的济宁房价趋势还是继续上涨,下行的空间很小。

确实这房价对不起咱的收入,在济宁大家都说,啥都涨上去了,就收入没上去。一个伙计这样说:“头几年四千多的工资,炒盘土豆丝六块,现在工资没涨,土豆丝十二了。济宁不缺房子的也有很多人,拆迁分好几套的有的是,可是人家既然不差钱,也不会低价卖,光租不卖的也有很多。房价的高低,还在当地政策,如果多投资周边乡镇建设,教育,生活条件都好了,谁闲的没事花大价钱非到市区买房?

具体分析数据咱也不会,只是谈谈个人看法,毕竟房产我也不专业。回答不好,请各位见谅,感谢您的阅读,欢迎各位留言讨论,谢谢!

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