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有人预测西安全运会后房价会有所下跌,房价真的会降吗? 西安全运会房价预测、西安房价全运会会涨吗

发布时间:2021-09-08 00:25 作者:旅游 点击: 【 字体:

一谈到房价,买过房的都不说不会跌,没买房的都盼着赶紧跌。

有人预测西安全运会后房价会有所下跌,房价真的会降吗? 西安全运会房价预测、西安房价全运会会涨吗

全运会后西安房价会跌吗?这个问题还颇具挑战性,就试着从西安的整体发展趋势来做下解读!

历史上有这样的先例吗?但从中国历届举办过亚运会和全运会的城市来看,不管是北京还是广州似乎房间并没有受到全运会的影响。反倒是因为全运会的召开,带动了周边的房价。

比如现在即将召开全运会的西安,浐灞这块三年前还是6、7千的样子,但今年已经飙升到1.5-2万左右了。可见全运会对周围房价的带动作用是多么的巨大。

因此,从历史上来看,并不会因为全运会的落幕而让房价下跌。

西安的房价现在高吗?西安现在的房价当然高,因为历史上从来没有这么高过,自然不能睁着眼说瞎话。尤其是新兴的板块房价尤其涨幅惊人。

比如我所在的西咸新区,沣东的房价在前几年还默默无闻,几乎很少有人会把买房的首选放在这个地方。但是今年以来,已经突破2万/米的房价已经不是新闻。

如果看看这两年的房价上涨排行榜,也能看出西安房价的涨幅速度名列前茅。也让很多刚需用户直呼买不起。

客观的来讲。西安的房价和同类似的城市比较起来,已经算是房价涨幅起步晚的城市。当三年前西安还徘徊在6、7千的时候,成都、郑州、重庆几个差不多类似的城市早已是现在西安的房价了。

由于西安房价涨幅速度太快,给人了一种错觉,就是这样的高房价有些摇摇欲坠,不真实的感觉。

但因为这种快速的上涨,就说西安房价会降,我觉得有些空穴来风的感觉。

西安的房价可能会降吗?按照国家对西安的定位——国家中心城市而言,西安的房价不会降,但也不见的会涨多少。

不会降的原因很多,捡几个重要原因来说明。首先西安是西北地区的首府,经济盘量和人口基数以及目前的人口开放政策,会让刚需用户源源不断的涌入西安。这对房价起到了一个基本支撑的作用。

其次国家对西安还是很重视的,无论是政策支持还是城市布局上都寄予了厚望。这对西安的营商环境的改造提升和更多企业的涌入创造了条件。明眼人也能看到,入驻西安的大企业也越来越多。这对整个城市人口的收入会有带动作用,也让房价维持高位甚至再创新高有了底气。

最后在说一句,房地产虽然很令刚需用户讨厌,但它是国家经济的一个支柱,牵扯着上下游几百个产业链。不会说崩就崩,这对国家经济发展会有很大的影响。因此就算国家一直在强调“房住不炒”,也并不会让房地产崩盘。

所以在多种因素的综合下,西安的房价下降的可能性很低,或者说没有。

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